幕墻工程施工監(jiān)理實施細(xì)則

本細(xì)則分七個部分，分別為工程概況、質(zhì)量控制依據(jù)、工程特點、施工前的準(zhǔn)備、施工過程質(zhì)量控制、幕墻工程分項驗收合安全文明施工管理。

－、工程概況

工程地址：東莞虎門永和大廈玻璃幕墻

監(jiān)理單位：深圳市城市建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：深圳市中東鋁質(zhì)工程有限公司

二、質(zhì)量控制依據(jù)

1．《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2001）；

2．《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文——房屋建筑部分》（2002年版）；

3．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319－2000）；

    4．《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011－2001）；

    5．《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210－2001）；

    6．《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T133-2001）；

7. 該工程主體結(jié)構(gòu)施工圖紙及說明；

8. 該工程有關(guān)合同、文件及技術(shù)資料；

9．經(jīng)審批的主體結(jié)構(gòu)工程施工組織設(shè)計；

三、施工前的準(zhǔn)備

3.1 技術(shù)準(zhǔn)備

對幕墻工程，在開工前監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成以下資料的準(zhǔn)備、熟悉工作。

1．經(jīng)細(xì)化和審批的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，及時組織圖紙會審和設(shè)計院圖紙交底。

2．現(xiàn)場隱蔽工程項目驗收檢查內(nèi)容的資料收集：

1）后置埋件；

2）構(gòu)件的連接節(jié)點；

3）墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點；

4）幕墻防雷裝置；

5）幕墻防火構(gòu)造。

3．施工過程中所用到的有關(guān)報表、規(guī)范、技術(shù)資料等。

4．核查幕墻工程施工現(xiàn)場和施工項目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。要求施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過程質(zhì)量控制。對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，要求有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗制度。

5．審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟欠窀鶕?jù)本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計劃是否合理等；對涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施。

3.2 技術(shù)管理

1．幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。

2．施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報驗工作。監(jiān)理人員在材料進(jìn)場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗收，材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商檢；監(jiān)理人員檢查完畢，是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同時要對進(jìn)場材料按規(guī)范要求和施工單位的試驗計劃及時取樣做好材料的檢驗、復(fù)驗工作，試驗報告未給出試驗結(jié)果前材料不得用于本工程。

對材料的驗收要求具體如下：

1）鋼材

A、材料進(jìn)場

a.鋼材進(jìn)場資料應(yīng)包括發(fā)貨清單、出廠合格證、材質(zhì)單，并加蓋供應(yīng)商公章。

b.鋼材進(jìn)場時應(yīng)進(jìn)行2%抽檢，如抽檢有20%不合格，視為不合格品，作退貨處理或進(jìn)行100%檢驗，留取合格品。

c.鋼材進(jìn)場應(yīng)根據(jù)合同或當(dāng)?shù)匾筮M(jìn)行化學(xué)和物理性能的復(fù)試。

B、材料檢驗

a.鋼材的品種、規(guī)格必須符合設(shè)計要求。

b.鋼材的幾何尺寸必須符合《金屬、石材幕墻工程技術(shù)手冊》的要求。

C、標(biāo)志、包裝、貯存、質(zhì)量證明書

標(biāo)志、包裝、貯存、質(zhì)量證明書應(yīng)符合GB247和GB2401的規(guī)定。

2）密封膠

A、材料進(jìn)場

a.密封膠進(jìn)場資料應(yīng)包括出廠合格證、質(zhì)保書、進(jìn)口產(chǎn)品還必須有商檢報告。

b.根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蚣追揭笞髟囼瀳蟾妗?/span>

B、材料檢驗

a.密封膠的品種必須符合設(shè)計要求。

b.密封膠的保質(zhì)期必須在有效范圍之內(nèi)。

c.密封膠的數(shù)量、重量必須符合要求。

d.密封膠的檢驗要求參照《金屬、石材幕墻工程技術(shù)手冊》。

C、標(biāo)志與貯存

a.標(biāo)志：在每一包裝件上，標(biāo)明制造廠商、產(chǎn)品標(biāo)記、數(shù)量和批號。

b.貯存：產(chǎn)品宜放在溫度適宜、干燥、無腐蝕性危害的室內(nèi)貯存。

3）鋁型材

A、材料進(jìn)場

a.鋁型材進(jìn)場資料包括發(fā)貨清單、出廠合格證、材質(zhì)單、進(jìn)口產(chǎn)品還必須有商檢證明書。

b.鋁型材進(jìn)場時應(yīng)進(jìn)行3%抽檢，抽檢中超過10%不合格視為不合格品，作退貨處理。

c.鋁型材進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行化學(xué)和物理性能復(fù)試報告。

B、材料檢驗

鋁型材的檢驗按照《鋁合金建筑型材》（GB/T 5237-2000）進(jìn)行檢驗。

C、標(biāo)志與貯存

型材的包裝箱標(biāo)志應(yīng)符合GB3199的規(guī)定，貯存按GB3199執(zhí)行。

5）五金配件

A、材料進(jìn)場

a.五金配件進(jìn)場時，應(yīng)提供發(fā)貨清單、出廠合格證、材質(zhì)單、進(jìn)口產(chǎn)品還必須有商檢證明書。

b.五金配件進(jìn)場時應(yīng)進(jìn)行隨機抽檢，抽檢中超過10%不合格視為不合格品，作退貨處理。

c.五金配件進(jìn)場后應(yīng)根據(jù)甲方要求等情況是否進(jìn)行化學(xué)、物理性能復(fù)試報告。

B、材料檢驗

五金配件的檢驗按照國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢驗。

C、標(biāo)志與貯存

a.標(biāo)志

產(chǎn)品應(yīng)有標(biāo)志，內(nèi)容包括：產(chǎn)品名稱、制造廠商、產(chǎn)品型號或標(biāo)記。

b.貯存

產(chǎn)品宜放在空氣流通、無腐蝕性介質(zhì)、相對濕度不大于85%的室內(nèi)貯存。

4．幕墻工程應(yīng)主材及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗，監(jiān)理人員應(yīng)及時檢查有關(guān)復(fù)驗報告：

5．承擔(dān)幕墻工程材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。

3.3 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

1．施工前首先要做好現(xiàn)場防護(hù)工作，按平面布置圖的要求做好施工現(xiàn)場的供水供電、施工臨時設(shè)施安置、材料堆放及生活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和具體安排。

2．施工前應(yīng)逐級進(jìn)行施工交底，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門的有關(guān)人員手中。

四、施工過程質(zhì)量控制

4.1 管理控制

1. 承擔(dān)幕墻工程施工的施工單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)按批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量管理。

2. 承擔(dān)幕墻施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資質(zhì)證書。

3．施工過程中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或使用功能。

4．承擔(dān)施工任務(wù)的施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，監(jiān)理人員應(yīng)督促施工單位采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物以及噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。

5．幕墻施工過程中，應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。

6．幕墻工程驗收前，應(yīng)要求施工單位將施工現(xiàn)場清理干凈。

7．根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點，施工方將工程劃分為5個施工作業(yè)段和以單體單面10層一次共計15個檢驗批：

8．檢查數(shù)量的約定：

1）每個檢驗批每100m²應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10m²；

2）異型或有特殊要求的幕墻工程，根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)和工藝特點與施工單位協(xié)商確定。

4.2 測量放線的檢查驗收

1．各立面軸線控制在±1.0mm，總誤差不能超過3mm。

2．±0.00mm線或+1.0m線，控制在±1.0mm。

3．各層標(biāo)高線控制在±1.0mm，總誤差不能超過±3mm。

4．主龍骨位置線控制在±5.0mm。

5．次龍骨標(biāo)高線控制在±2.0mm。

6．節(jié)點板位置線控制在±10.0mm。

7．次龍骨上反扣件位置線控制在±2.0mm。

檢驗方法：用水準(zhǔn)儀及卷尺檢查。

    檢查數(shù)量：主體結(jié)構(gòu)軸線，樓層標(biāo)高線全部檢查，其余項目在不同樓層抽檢5點。

4.3后置埋件安裝質(zhì)量檢查

1．埋件的安裝標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計要求埋設(shè)，埋件應(yīng)牢固，位置正確。埋板與主體接合面緊密接觸，不允許懸空連接，埋板緊貼主體邊緣。

2．檢查埋件位置及數(shù)量是否與設(shè)計圖紙相符，埋件的表明平整度是否影響支座的安裝。檢查標(biāo)準(zhǔn)：埋件平面位置偏差允許±10mm；標(biāo)高偏差±10mm；表面平整度≦5mm；

3．抽查錨栓錨入時必須保持水平，不允許錨栓上傾或下斜。

抽查打孔直徑：要求M12－14mm     M10－12mm    M8－10mm

檢查方法：觀察及卷尺檢查。

4．抽查錨栓鎖緊時扭矩力，必須達(dá)到要求，根據(jù)業(yè)主要求每1000套為一檢驗批，其扭力要求（用定力扳手檢查）：M12錨栓－50NM。

4.4嵌縫質(zhì)量控制

1．嵌縫前應(yīng)清理干凈基層的塵土、油漬等雜質(zhì)。

    檢查方法：觀察檢查。

2．貼膠帶紙牢固密實，轉(zhuǎn)角及接頭處連接順暢且緊貼板邊。

    檢查方法：觀察檢查。

3．膠帶紙粘貼時不允許有張口、脫落，不順直等現(xiàn)象。

檢查方法：觀察檢查。

4．打膠工程中應(yīng)保證縫膠光滑飽滿，接頭不留凹凸，紋路等缺陷。

檢查方法：觀察檢查。

5．打膠后，應(yīng)在膠快干時及時將膠帶紙清理干凈，并立即處理因撕膠帶時碰傷的膠表面。

檢查方法：觀察檢查。

6．打膠完畢后，應(yīng)及時把污染板面的膠清理干凈。

檢查方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：100%檢查，抽檢點數(shù)為面積×２%，每點割膠長度為400mm，并填抽檢表。

4.5 金屬幕墻質(zhì)量控制

4.5.1 金屬幕墻質(zhì)量控制一般要求

1. 安裝金屬幕墻應(yīng)在主體工程驗收后進(jìn)行。

2．檢查金屬幕墻的構(gòu)件和附件的材料品種、規(guī)格、色澤和性能，應(yīng)符合設(shè)計要求。

3. 構(gòu)件安裝前應(yīng)檢查制造合格證，不合格的構(gòu)件不得安裝。

4. 檢查金屬幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，預(yù)埋件應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確，預(yù)埋件的位置誤差應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行復(fù)查。當(dāng)設(shè)計無明確要求時，預(yù)埋件的標(biāo)高偏差不應(yīng)大于10mm，預(yù)埋件位置差不應(yīng)大于20mm。后置埋件的抗拔力必須符合設(shè)計要求。

5．安裝施工測量應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的測量配合，其誤差應(yīng)及時調(diào)整。

6．金屬幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，檢查其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776）的規(guī)定；且必須在有效期內(nèi)使用。

7．檢查金屬幕墻立柱與安裝偏差為標(biāo)高≯3mm，軸線前后≯2mm，左右≯3mm；相鄰兩立柱安裝標(biāo)高差≯3mm，同層立柱的最大標(biāo)高差≯5mm；相鄰兩根立柱的距離差≯2mm。

8．檢查金屬幕墻橫梁安裝應(yīng)將橫梁兩端的連接件及墊片安裝在立柱的預(yù)定的置，應(yīng)安裝牢固、接縫嚴(yán)密；相鄰兩根橫梁的水平高差≯1mm；同層標(biāo)高差：當(dāng)一幅幕墻寬度≤35m時，≯5mm；當(dāng)一幅幕墻寬度>35m時，≯7mm。

9．檢查金屬板安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）應(yīng)對橫豎連接件進(jìn)行檢查、測量、調(diào)整；

（2）金屬板安裝時，左右、上下的偏差不應(yīng)大于1.5mm；

（3）金屬板在板空縫安裝時，必須有防水措施，并應(yīng)有符合設(shè)計的出水口；

（4）填充硅酮耐候密封膠時，金屬板的寬度、厚度應(yīng)根據(jù)硅酮耐候密封膠的技術(shù)參數(shù)，經(jīng)計算后確定。

10．幕墻鋼構(gòu)件施焊后，其表面應(yīng)采取有效防腐措施。

11．檢查幕墻安裝過程中，應(yīng)進(jìn)行接縫部位的雨水滲漏檢驗。

12．金屬幕墻的構(gòu)件、面板等等施工單位應(yīng)采取保護(hù)措施，不得發(fā)生變形、變色、和污染等現(xiàn)象。表面粘附物應(yīng)及時清除，清潔劑不得產(chǎn)生腐蝕和污染。

4.5.2 金屬幕墻質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

1. 主控項目

1）金屬幕墻工程所使用的各種材料和配件，應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。

檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗收記錄、性能檢測報告和材料的復(fù)驗報告。

2）金屬幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：觀察；尺量檢查。

3）金屬面板的的品種、規(guī)格、顏色、光澤及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：觀察；檢查進(jìn)場驗收記錄。

4）金屬幕墻主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件、后置埋件的數(shù)量、位置及后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計要求。

檢驗方法：檢查拉拔力檢測報告和隱蔽工程驗收記錄。

5）金屬幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接、金屬面板的安裝必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。

檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。

6）金屬幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)密實、均勻、厚度一致。

檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。

7）金屬框架及連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

8）金屬幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。

檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。

9）各種變形縫、墻角的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄。

10）金屬幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。

11）金屬幕墻應(yīng)無滲漏。

檢驗方法：在易滲漏部位進(jìn)行淋水檢查。

2．一般項目

1）金屬幕墻表面應(yīng)平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致；不得有污染和鍍膜損壞。檢驗方法：觀察。

2）金屬幕墻的壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴(yán)密、安裝牢固。

檢驗方法：觀察；手扳檢查。

3）金屬幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。

檢驗方法：觀察。

4）金屬幕墻上的滴水線、流水坡向應(yīng)正確、順直。

檢驗方法：觀察；用水平尺檢查。

5）每平方米金屬板的表面質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合表4的規(guī)定。

每平方米金屬板的表面質(zhì)量和檢驗方法     表4

項次	項    目	質(zhì)量要求	檢驗方法
1	明顯劃傷和長度>100mm的輕微劃傷	不允許	觀察
2	長度≤100mm的輕微劃傷	≤8條	用鋼尺檢查
3	擦傷總面積	≤500mm²	用鋼尺檢查

6）金屬幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表5的規(guī)定。

金屬幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法        表5

項次	項   目		允許偏差（mm）	檢驗方法
1	幕墻垂直度	幕墻高度≤30m	10	用經(jīng)緯儀檢查
		30m<幕墻高度≤60m	15
		60m<幕墻高度≤90m	20
		幕墻高度>60m	25
2	幕墻水平度	層高≤3m	3	用水平儀檢查
		層高>3m	5
3	幕墻表面平整度		2	用2m靠尺和塞尺檢查
4	板材立面垂直度		3	用垂直檢測尺檢查
5	板材上沿水平度		2	用1m水平尺和鋼直尺檢查
6	相鄰板材板角錯位		1	用鋼直尺檢查
7	陽角方正		2	用直角檢測尺檢查
8	接縫直線度		3	拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查
9	接縫高低差		1	用鋼直尺和塞尺檢查
10	接縫寬度		1	用鋼直尺檢查

4.5.3 金屬幕墻常見質(zhì)量問題及原因分析

1．金屬幕墻表面不平整

1）現(xiàn)象

安裝后的金屬幕墻目測有波浪形不平。

2）原因分析

① 金屬板或構(gòu)架在安裝時未調(diào)平調(diào)直，有撓曲現(xiàn)象；

② 金屬板自身剛度差，受外力作用時板面產(chǎn)生凹陷變形；

③ 板材加工時就出現(xiàn)板面不平。

2．幕墻有色差

1）現(xiàn)象

目測幕墻表面色澤不勻。

2）原因分析

① 加工時在同一面上采用了不同批號的金屬板，因而有輕微色差；

② 在貯運中受到有害物質(zhì)的侵蝕、或在清洗時受清洗劑的腐蝕。

五、幕墻工程分項驗收

在施工過程中，要嚴(yán)格要求施工單位按工藝流程組織施工，嚴(yán)格控制工序施工質(zhì)量，堅持做到上一工序驗收不合格不得進(jìn)入下一工序施工，以保證分項工程的施工質(zhì)量。分項工程驗收程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－2001第六章的規(guī)定。

幕墻工程驗收資料

幕墻工程驗收時，監(jiān)理人員應(yīng)檢查下列文件和記錄：

1．幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。

2．建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認(rèn)文件。

3．幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。

4．幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明；進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證；國家指定檢測機構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離性試驗報告。

5．后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告。

6．幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。

7．打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境的溫度、濕度記錄。

8．防雷裝置測試記錄。

9．隱蔽工程驗收記錄。

10．幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄。

六、安全文明施工管理

嚴(yán)格安裝監(jiān)理規(guī)劃中有關(guān)要求進(jìn)行安全文明施工管理，確保安全生產(chǎn)無事故、文明施工有保證。